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建設工程

錦天城王芳高級合伙人律師團隊成員精通建設工程各項法律規定,具有16年的實務操作經驗,團隊律師均擁有碩士及以上學歷,代理的建設工程領域案件超過上百件,案涉標的額逾百億元,能夠為建設項目招投標到竣工驗收結算、工程保修全過程每一環節提供專業法律服務,協助客戶從容應對建設工程領域紛繁復雜的難題與挑戰,廣受客戶的好評和信賴。2019年本團隊榮獲錦天城“最佳施工企業法律服務金獎”。

近年來,隨著國家大力推行PPP模式在基礎設施建設領域的廣泛運用,以及國務院辦公廳、住房和城鄉建設部等部委多次發文要求加快推行EPC工程總承包的政策背景下,王芳高級合伙人團隊更是在上述領域投入了大量精力,為眾多PPP項目的政府實施機構、社會資本方、項目公司以及為采用EPC模式發包建設的項目建設單位、工程總承包單位等提供了全程深度法律服務,在PPP合規、項目公司風控管理、PPP爭議解決和EPC全程法律風險防控領域積累了豐富的實踐經驗。

服務內容

建設工程領域涉及的各類糾紛訴訟/仲裁

主要糾紛類型包括:建設工程施工合同糾紛、實際施工人引發的各類糾紛、勞務分包合同糾紛、各類專項分包合同糾紛、裝飾工程合同糾紛、監理合同糾紛、設計合同糾紛、EPC總承包合同糾紛、FEDIC(FIDIC,不是FEDIC)合同糾紛、工程質量和工期索賠糾紛、建設工程款優先受償權糾紛、DB、EP、PC、BOT、BT等項目糾紛、建筑材料買賣合同、租賃等訴訟或仲裁代理。

建設工程項目全程法律服務

包括但不限于住宅項目、商業綜合體項目、辦公大樓項目、酒店項目、工業園區新建或改造項目、EPC項目、主題公園項目、旅游項目、特色小鎮項目、物流與市政項目、城市更新項目等從項目前期、建設準備、項目實施到項目竣工結算、保修階段,提供合約和風險防范機制建立、招投標過程風險管理及合同文件審查、履約管理過程中的各類風險評估及防范、工程索賠、反索賠等全程法律服務。

常年法律顧問服務

為建設單位、工程總承包單位、施工總承包單位、專業工程分包單位等施工企業提供建設項目各環節的法律咨詢、施工合同審查及修訂、工程聯系單及簽證、往來函件等重要文件的審查及修訂、參與重大會議或談判、對出現的糾紛出具法律意見等常年法律顧問服務。
建設工程糾紛的大數據統計
截止2019年7月,全國各級法院審理的建設工程施工合同糾紛案件呈現持續增長的狀態,增速逐漸增加,其中江蘇省建設工程數量、總投資規模一直位居全國前列,因此引發涉及建設工程案件數量較多,并逐年增長。經本團隊統計,建設工程糾紛的前八大爭議焦點依次為:工程款問題、合同效力、鑒定問題、工程質量、工期問題、保證金、管理費、工程款優先受償權。其中工程款問題(包括工程款金額的認定、工程款逾期利息、工程款逾期違約金等問題)最為突出,數量高達896932件,占比高達88.96%。
代表性業績
1
藍天商貿城項目工程款糾紛,為客戶挽回損失3000萬余元。
 
2
蘇寧易購總部大廈項目,為客戶討回工程款3800萬余元。
 
3
威尼斯水城項目、江灣城項目為客戶爭取工程款2200余萬元。
 
4
大洋家居整柜、鋁合金門窗生產基地項目取得當地法院首例建設工程糾紛先行判決,成功解除施工合同,清退施工單位。
 
5
浦口市民中心項目代理實際施工人成功取得工程款及工程價款優先受償權,避免損失1000萬余元。
 
6
琥珀花園項目成功代理實際施工人取得工程款,避免損失2300萬余元。
 
7
南方花園項目成功代理施工單位獲取工程款2009萬余元,且享有建設工程款優先受償權,在開發商經濟情況惡化的情形下,成功避免上述工程款損失。
 
8
昆山溫莎堡假日廣場項目,成功幫助客戶索賠質量返修款1000余萬元。
 
9
為灌南某項目代理客戶成功追回超付工程款3000余萬元。
 
10
鹽城港龍商業廣場項目為施工單位成功獲取工程量偏差、漏項工程款500余萬元。
 
11
鄭和廣場項目成功代理施工單位要回工程款600余萬元,開發商工期和質量索賠被駁回。
 
12
高郵匯文名苑項目代理開發商成功索賠工期違約金500余萬元。
 
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